かし保険

契約に従って実行(住宅の引き渡しや工事の完了)したものの、約束通りの「性能」「品質」が確保出来てない状況を「かし」と言います。

例えば、住宅を新築するときは、建築基準法が定めた耐震性能を確保しなければなりませんが、出来上がった住宅がその性能を満たさない状態が「瑕疵(かし)」です。この場合、売主または工事請負業者は、補修により必要な性能を確保する義務があります。

マツドリフォームでは、お客様が安心してリフォームを行えるよう、また、安全安心な中古住宅をご購入できるよう、国土交通省指定の住宅性能評価機関である「日本住宅保証検査機構(JIO)」による2種類のかし保険を導入しております。

2種類のかし保険で安心を担保します!

1・既存住宅かし保証保険(中古住宅を購入し、引き渡し後に発見した瑕疵の保証)
既存住宅かし保険は、マツドリフォームが仲介した物件を買主様にお引き渡しする際に標準保証書(JIO所定書式)を発行します。保証対象となる不具合事象が発生した場合、修補等を実施した費用は保険金として、JIOからマツドリフォームに支払われます。

2・リフォームかし保険(リフォーム工事後に発見した瑕疵の保証)
無料で発行しております「自社保証書」とは別に、リフォーム工事完了後、第三者検査機構であるJIOの建築士が全ての工事箇所を検査し、検査合格の場合は、JIOより「保険付保証証明書」が発行されます。

※上記2つのかし保険は、もし仮に弊社が倒産等の場合、施主様及び買主様からJIOに直接保険金を請求することができます。

料金表(既存住宅かし保証保険)
一戸建

保険料は、選択した保健期間と保険金額ごとに保険の対象となる住宅(住戸)の床面積と付帯する特約によって決まります。保険期間が1年または2年となる保険契約では、引渡前リフォーム工事特約と給排水管路・引渡前リフォーム工事特約を付帯することは出来ません。

保険期間 1年 保険金額 500万円
付帯する特約床面積
100㎡未満100㎡以上125㎡未満125㎡以上150㎡未満150㎡以上
なし¥23,100¥24,600¥28,500¥34,800
給排水管路特約¥25,100¥26,800¥31,200¥38,400
保険期間 1年 保険金額 1000万円
付帯する特約床面積
100㎡未満100㎡以上125㎡未満125㎡以上150㎡未満150㎡以上
なし¥23,700¥25,200¥29,500¥36,200
給排水管路特約¥25,800¥27,600¥32,300¥39,900
保険期間 2年 保険金額 500万円
付帯する特約床面積
100㎡未満100㎡以上125㎡未満125㎡以上150㎡未満150㎡以上
なし¥27,000¥29,100¥34,500¥43,700
給排水管路特約¥29,400¥31,800¥37,900¥48,200
保険期間 2年 保険金額 1000万円
付帯する特約床面積
100㎡未満100㎡以上125㎡未満125㎡以上150㎡未満150㎡以上
なし¥27,800¥30,100¥36,000¥45,800
給排水管路特約¥30,500¥33,100¥39,600¥50,600
保険期間 5年 保険金額 1000万円
付帯する特約床面積
100㎡未満100㎡以上125㎡未満125㎡以上150㎡未満150㎡以上
なし¥37,900¥42,800¥54,500¥72,400
給排水管路特約¥41,800¥47,200¥60,500¥80,500
引渡前リフォーム工事特約¥44,100¥49,700¥62,100¥80,800
給排水管路引渡前リフォーム工事特約¥45,800¥51,700¥65,200¥85,500
マンション(戸単位)

保険料は、保険の対象となる住戸の専有面積と特約付帯の有無により決まります。

保険期間 1年 保険金額 500万円
付帯する特約対象住戸専有面積
55㎡未満55㎡以上70㎡未満70㎡以上85㎡未満85㎡以上100㎡未満100㎡以上
保険料
(特約付帯なし)
¥16,300¥17,400¥18,200¥19,200¥21,100
保険料
(給排水管路特約付)
¥18,800¥20,400¥21,500¥22,900¥25,800
保険期間 1年 保険金額 1000万円
付帯する特約対象住戸専有面積
55㎡未満55㎡以上70㎡未満70㎡以上85㎡未満85㎡以上100㎡未満100㎡以上
保険料
(特約付帯なし)
¥16,500¥17,600¥18,600¥19,600¥21,600
保険料
(給排水管路特約付)
¥19,100¥20,800¥22,100¥23,400¥26,500
保険期間 2年 保険金額 500万円
付帯する特約対象住戸専有面積
55㎡未満55㎡以上70㎡未満70㎡以上85㎡未満85㎡以上100㎡未満100㎡以上
保険料
(特約付帯なし)
¥17,800¥19,100¥20,400¥21,400¥24,000
保険料
(給排水管路特約付)
¥20,800¥22,700¥24,400¥25,800¥29,600
保険期間 2年 保険金額 1000万円
付帯する特約対象住戸専有面積
55㎡未満55㎡以上70㎡未満70㎡以上85㎡未満85㎡以上100㎡未満100㎡以上
保険料
(特約付帯なし)
¥18,100¥19,500¥20,700¥22,200¥24,900
保険料
(給排水管路特約付)
¥21,200¥23,300¥25,000¥26,800¥31,100
保険期間 5年 保険金額 1000万円
付帯する特約対象住戸専有面積
55㎡未満55㎡以上70㎡未満70㎡以上85㎡未満85㎡以上100㎡未満100㎡以上
保険料
(特約付帯なし)
¥21,500¥24,500¥27,000¥29,700¥35,500
保険料
(給排水管路特約付)
¥26,100¥30,400¥34,000¥38,000¥46,700
保険料(リフォームかし保険)
保険料A:リフォーム工事を行う場合
保険金の支払限度額リフォーム工事部分の請負金額
100万円以下100万円超~200万円以下200万円超~300万円以下300万円超~600万円以下600万円超
100万円¥18,500
200万円¥23,200
300万円¥27,700
600万円¥33,300
1000万円¥40,300
保険料B:リフォーム工事と増改築工事を行う場合
リフォーム工事部分の保険金の支払限度額増改築部分の床面積
50㎡未満50㎡以上100㎡未満100㎡以上125㎡未満125㎡以上150㎡未満150㎡以上180㎡未満180㎡以上
100万円¥31,100¥41,900¥49,400¥61,600¥75,500¥98,000
200万円¥34,900¥45,700¥53,200¥64,900¥79,300¥101,800
300万円¥38,800¥49,600¥57,100¥68,800¥83,200¥105,700
600万円¥44,500¥55,300¥62,800¥74,500¥88,900¥111,400
1000万円¥51,700¥62,500¥70,000¥81,700¥96,100¥118,600
保険料C:増築工事のみ行う場合
増築工事部分増改築部分の床面積
50㎡未満50㎡以上100㎡未満100㎡以上125㎡未満125㎡以上150㎡未満150㎡以上180㎡未満180㎡以上
保険金の支払限度額¥24,400¥35,200¥42,700¥54,400¥68,800¥91,300
検査料(リフォームかし保険)
リフォーム工事部分の検査料 検査料1
条件リフォーム工事部分①構造②防水の工事を含む場合に実施します
検査料¥31,100
リフォーム工事部分の検査料 検査料2:増改築部分の床面積
リフォーム工事部分の請負金額100万円以下100万円超300万円以下300万円超1000万円以下1000万円超
検査料¥12,430¥14,410¥16,060¥19,800
※リフォーム工事部分の完了時の検査です。
※増築工事とリフォーム工事の両方がある場合は、リフォーム工事部分の請負金額による検査料を適用します。
増築工事部分の検査料 検査料3
検査名増改築部分の床面積
50㎡未満50㎡以上100㎡未満100㎡以上125㎡未満125㎡以上150㎡未満150㎡以上180㎡未満180㎡以上
基礎背筋検査¥11,000¥11,600¥12,540¥13,970¥15,510¥17,270
躯体検査¥13,970¥14,630¥15,400¥16,940¥18,920¥20,900
※増築工事部分の4階以上の場合には防水検査を実施します。料金は基礎背筋検査と同様です。
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